Lokalplan Viuf Vesterby 2
Et haveboligområde ved Vestersig
Her vil jeg skrive de gældende regler for lokalplanen hvor bygningen skal være og om jeg har overholdt det.
Har taget de mest relevante paragraffer i lokalplanen og skrevet om her.
§ 5 Veje, stier og parkering
5.3 Der skal anlægges minimum 2 parkeringspladser pr. bolig til parkering på egen grund.
Jeg har anlagt belægning på 6700X6700mm så der er plads til at der kan være 2 biler.
Har taget de mest relevante paragraffer i lokalplanen og skrevet om her.
§ 5 Veje, stier og parkering
5.3 Der skal anlægges minimum 2 parkeringspladser pr. bolig til parkering på egen grund.
Jeg har anlagt belægning på 6700X6700mm så der er plads til at der kan være 2 biler.
§7 Bebyggelsens omfang og placering
7.1
Bebyggelsesprocenten for den enkelte boligparcel må ikke overstige 25. Andele i et selvstændigt matrikuleret fælles friareal må ikke medregnes i boligparcellens areal. Der må bygges op til 1 1/2 etage.
Min bebyggelsesprocent er på 13, så jeg er langt under det tilladte. Har kun 1 etage, så overholder også krævet til max 1 1/2 etage.
7.2
Højden målt til kip i forhold til det nuværende terræn, fastlagt ved et eller flere niveauplaner i henhold til bygningsreglementet, må for den enkelte boligparcel ikke overstige:
Område 1: 5,0 meter
Område 2: 6,5 meter
Område 3: 8,5 meter
De ovenfor nævnte områder og højder refererer til den på kortbilag 2 viste principskitse.
I følge skitsen ligger grunden på område 3, så jeg har mulighed for at bygge til max 8,5 meter. huset jeg har tegnet har 4,8 meter til kip, så jeg har overholdt kravet.
7.3
Tage skal være symmetriske. Tagets vinkel med det vandrette plan skal være mindst 20 grader.
Har lavet taget med samme bredde i begge sider og med en taghældning på 25%
§ 8 Bebyggelsens ydre fremtræden
8.1
Til ydervægge må kun anvendes uglaseret tegl og træ. Vandskuret eller glatpudset ydervæg kan tillades. Ved anvendelse af træ eller ved glatpudsning skal ydervægge fremstå i en farve i forhold sort, hvid og kulør i valøren 7010 (jf. NCS, Natural Color System). Udseende som bjælkehus med udvendigt synlige hjørnesamlinger, såkaldt laftebygget, må ikke anvendes.
De ydervægge jeg har valgt er i uglaseret tegl.
8.2
Til tag skal anvendes uglaseret tegl, tagpap med listedækning eller skiferbeklædning. Tage må kun fremtræde i sort eller mørkegrå nuance eller en blanding af disse. Tagmateriale må højst have en glans, der svarer til malebehandlet overflade med glanstrin 10 (mat).
Det tegl jeg har valgt er i en sort nuance og har en glansværdi på 0 (helmat).
7.3
Tage skal være symmetriske. Tagets vinkel med det vandrette plan skal være mindst 20 grader.
Har lavet taget med samme bredde i begge sider og med en taghældning på 25%
§ 8 Bebyggelsens ydre fremtræden
8.1
Til ydervægge må kun anvendes uglaseret tegl og træ. Vandskuret eller glatpudset ydervæg kan tillades. Ved anvendelse af træ eller ved glatpudsning skal ydervægge fremstå i en farve i forhold sort, hvid og kulør i valøren 7010 (jf. NCS, Natural Color System). Udseende som bjælkehus med udvendigt synlige hjørnesamlinger, såkaldt laftebygget, må ikke anvendes.
De ydervægge jeg har valgt er i uglaseret tegl.
8.2
Til tag skal anvendes uglaseret tegl, tagpap med listedækning eller skiferbeklædning. Tage må kun fremtræde i sort eller mørkegrå nuance eller en blanding af disse. Tagmateriale må højst have en glans, der svarer til malebehandlet overflade med glanstrin 10 (mat).
Det tegl jeg har valgt er i en sort nuance og har en glansværdi på 0 (helmat).
Ingen kommentarer:
Send en kommentar